Neubaugebiet „Am Klostergarten“

Im Neubaugebiet „Am Klostergarten“ werden rund 100 Wohneinheiten entstehen. Das Baugebiet stellt eine behutsame Ortsentwicklung dar: Nicht überdimensioniert, damit Schwabenheim seinen ganz besonderen Charme bewahrt. Aber groß genug, dass wir vielen Familien die Chance bieten, sich in unserer Gemeinde niederzulassen.

Der Gemeinderat hat den Planungsträger MVV Energie GmbH mit den Erschließungsmaßnahmen beauftragt. Die GfS wird beherzt an der weiteren Planung mitwirken. Die GfS tritt ein:

• für ein Baugebiet mit städtebaulicher Qualität,
• Platz für alle Gebäudeformen, vom freistehenden Einzelhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus,
• eine Einbindung in das Orts- und Landschaftsbild und
• für umfassende Berücksichtigung von klimaökologischen Belangen.

Quelle: Ratsinformationssystem der VG Gau-Algesheim

Neubaugebiet „Quartier Pfaffenhofen“

An der Straße nach Bubenheim sollten 20 Doppelhaushälften für junge Familien und insgesamt 27 barrierefrei erschlossene Wohnungen in zwei Mehrfamiliengebäuden sowie ein Quartiersplatz entstehen. Ein Mix für Alt und Jung, darin war sich der Gemeinderat einig. Im Rahmen eines städtebaulichen Vertrags hat sich die Fa. Traumhaus AG verpflichtet, die Gebäude einschließlich der Verkehrsflächen in einem fixen Zeitraum zu bauen.

Aber: Die Fa. Traumhaus AFG ist insolvent.

Und: Aufgrund einer Normenkontrollklage eines Nachbarn kann der Bebauungsplan derzeit nicht umgesetzt werden. Hier wurde zwar unter Mithilfe von Gemeinde, Verbandsgemeinde und Kreisverwaltung ein Kompromiss zwischen der Traumhaus AG und dem Nachbarn gefunden (Reduzierung um ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen). Aber durch die Insolvenz liegen nun alle weiteren und notwendigen Handlungen auf Eis.

Mit einem Investor, der die Entwicklung des Gebietes aus der Insolvenzmasse übernehmen will, ist eine Lösung in Sicht. Wir setzen uns im Gemeinderat dafür ein, dass vor allem die Familien, die bereits Vertragsverpflichtungen eingegangen sind, die Chance bekommen, ihr Haus in Schwabenheim zu bauen.

Quelle: Ratsinformationssystem der VG Gau-Algesheim